- Vergrijzing.
- Ontgroening.
- Instroom migranten.
- Huisvesting statushouders.
- Sneller inspelen op dynamiek op de woningmarkten deregulering.
- Door vraag naar en komst van arbeidskrachten van buiten de gemeente stijgt vraag naar kwalitatieve goede woonruimte.

- Particuliere woningvoorraad is deels verouderd.
- Ontspannen woningmarkt.
- Particuliere woningvoorraad raakt deels verouderd.

- Bouwprojecten komen weer op gang.
- Consumentenvertrouwen en een lage hypotheekrente zorgen voor meer verhuisbewegingen.
- Duurzaam en levensloopbestendig bouwen.
- Omgevingswet.